Как исчисляется минимальный срок владения имуществом, приобретенным по договору долевого участия (ДДУ)

Как исчисляется минимальный срок владения имуществом, приобретенным по договору долевого участия (ДДУ)

Доходы, получаемые от продажи недвижимости, не облагаются НДФЛ при условии, что объект недвижимого имущества находился в собственности физического лица не менее 5 лет.
Однако, Налоговый кодекс РФ содержит условия, в соответствии с которыми срок владения недвижимостью может составлять 3 года. Согласно положениям действующего законодательства минимальный срок исчисляется с момента полной оплаты стоимости объекта по ДДУ.
Данная норма не регулировала спорные ситуации в пользу дольщиков. Покупатели недвижимости были вынуждены доплачивать, например, за метраж помещения, который оказывался больше заявленного, в результате чего оплата объекта не признавалась полностью произведенной, и срок последующей реализации недвижимости продлевался.
Решением проблемы стал вступивший в силу Закон, в соответствии с которым факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию не имеет значения при определении минимального срока владения. Правило распространяется на доходы граждан, начиная с налогового периода 2019.

Другие новости

Как тучи сгущались

Международный налоговый орган Британских Виргинских Островов (ITA) официально объявил о начале проведения аудита форм по… Подробнее

Налоговый физкульт-привет

Физические лица могут рассчитывать на получение социального налогового вычета в отношении расходов на физкультурно-оздоровительные услуги,… Подробнее

Поиск по сайту